Fabbricato indipendente a Moncalieri (TO)

Proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare situata in via Loreto 6, nel comune di Moncalieri (TO). L'asset è posizionato in un'area periferica ma inserita in un contesto residenziale dinamico, caratterizzato da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico e rete ferroviaria.
Con una superficie commerciale di circa 2.145 mq e una superficie lorda totale di 5.265 mq, gli spazi sono attualmente configurati come magazzini, locali per le telecomunicazioni e cabine elettriche. Lo stato manutentivo complessivo è considerato sufficiente.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla vasta area esterna esclusiva di circa 2.776 mq, interamente bituminata. Questa corte pertinenziale circonda gli edifici, offrendo ampio spazio per la sosta di numerosi veicoli e per le operazioni di carico/scarico. La proprietà è completamente indipendente, con accesso diretto dalla via pubblica garantito da ingressi sia pedonali che carrabili.
Dettagli Tecnici e Opportunità di Investimento:
• Destinazione d'uso: Produttiva/Impianti tecnologici.
• Categorie Catastali: D/1 e F/7.
• Stato Occupazionale: Libero.
• Dotazioni: Presenza di servizi igienici interni.
• Valore di Mercato Stimato: Eu. 774.000,00.
Questa soluzione è ideale per investitori o utenti finali che ricercano un hub tecnologico o logistico autonomo, sicuro e di ampie dimensioni alle porte di Torino.
Non perdere quest'opportunità: chiama lo 0276000069 per maggiori informazioni.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.