Opportunità Immobiliare di 513 mq nel Centro di Trani

Situato nel cuore di Trani (BT), proponiamo in vendita un'importante porzione di fabbricato cielo-terra in via Mosè da Trani n. 10-12-14. L'immobile è inserito in un contesto centrale d'eccellenza, caratterizzato da un mix di residenze signorili e vivaci attività commerciali.
Caratteristiche Principali:
• Superficie commerciale totale: circa 513 mq.
• Distribuzione spaziale: L'unità si sviluppa su due livelli funzionali:
◦ Piano Terra: 233 mq.
◦ Primo Piano: 280 mq.
• Contesto: Il bene fa parte di un solido condominio di sette piani fuori terra e presenta uno stato manutentivo sufficiente.
Attualmente accatastato in categoria D/7 e destinato a centrale telefonica, l'immobile vanta caratteristiche strutturali e di posizionamento che lo rendono ideale per essere assimilato a uso ufficio/direzionale. La collocazione in Zona Residenziale A2 – Centro Storico garantisce l'inserimento in un'area di pregio soggetta a tutela e valorizzazione del patrimonio architettonico.
Condizioni di Vendita e Disponibilità:
• Prezzo richiesto: Eu. 711.000.
• Stato occupazionale: L'immobile è attualmente occupato (in uso diretto dalla proprietà TIM S.p.A.). Si precisa che il bene non è libero subito, ma sarà disponibile a partire dal 31 ottobre.
Questa proposta rappresenta un investimento ideale per chi cerca ampie metrature in una zona strategica, servita da infrastrutture e trasporti, con un alto valore storico e commerciale.
Non esitare a contattarci al numero 0276000069 per maggiori informazioni.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.