Intero Fabbricato Semi-indipendente a Napoli – Miano

Proponiamo in vendita un asset immobiliare semi-indipendente situato nel Comune di Napoli, precisamente nel quartiere di Miano, in Via Abate Gioacchino n° 18,. L'immobile è inserito in un contesto a prevalente carattere residenziale.
L'asset si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzato da una struttura precedentemente dedicata a scopi tecnologici. La distribuzione interna comprende:
• Piano Terra: ampi locali tecnologici (tra cui una sala permutatore, sala energia e sala batterie), connettivi orizzontali, vani scala e servizi igienici,.
• Primo Piano: locale tecnologico (sala old), vani tecnici e connettivi verticali,.
Superfici e Dati Catastali:
• Superficie Commerciale: 686,30 mq.
• Superficie Lorda: 737,72 mq.
• Superficie Catastale: 787,44 mq. L'immobile è censito al catasto urbano con la categoria E/3.
L'edificio ricade nella Zona B – Agglomerati urbani di recente formazione, specificamente nella sottozona Bb (Espansione recente) del Piano Regolatore Generale. Tale inquadramento consente interventi di trasformazione fisica, inclusa la ristrutturazione edilizia a parità di volume, e potenziali riqualificazioni conformi alle norme tecniche di attuazione vigenti.
Non esitare a contattarci al numero 0276000069 per maggiori informazioni.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.