Fibercop

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare a destinazione prevalentemente produttiva situato in Via Furini 69, Voghera (PV), in una posizione semicentrale strategica ai margini del centro abitato. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per aziende che necessitano di spazi versatili in un nodo logistico e industriale fondamentale dell'Italia nord-occidentale, ben collegato alle reti autostradali e ferroviarie.
Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale di circa 1.817 mq (2.909 mq lordi) ed è composto da tre corpi di fabbrica principali:
• Capannone Open Space (P.lla 2171): Un unico grande vano adibito alla lavorazione, dotato di una porzione dedicata a spazio direzionale con annessi servizi igienici. La struttura è realizzata in cemento armato precompresso con copertura a falde inclinate.
• Corpo Uffici e Locali Tecnici (P.lla 2170): Un edificio articolato su un piano fuori terra e un piano interrato, caratterizzato da finiture di tipo ordinario e destinato a uffici e vani tecnici.
• Cabina Elettrica (P.lla 2172): Un'unità tecnica dedicata a servizio del complesso.
• Area Esterna Privata (P.lla 2635): Completa la proprietà un'ampia area urbana scoperta di 728 mq, interamente recintata, ideale per il parcheggio di veicoli, la manovra di mezzi pesanti o lo stoccaggio all'aperto.
L'immobile, costruito negli anni '80, si presenta in uno stato di conservazione sufficiente e risulta attualmente libero, pronto per un nuovo insediamento produttivo o artigianale. Il contesto di zona è prevalentemente residenziale, garantendo discreta visibilità e facile accesso ai servizi di prima necessità.
Dettagli di Mercato:
• Valore di Mercato stimato: Eu. 828.000,00.
• Destinazione Urbanistica: L'area ricade all'interno dei "Servizi Tecnologici - Servizi Tecnici Urbani" secondo il PGT vigente.
Perché scegliere questo immobile? Si tratta di una struttura solida e funzionale, perfetta per un utente finale che cerca un'integrazione tra area produttiva e uffici, beneficiando di un'ampia area esterna privata e recintata in un comune dall'alto valore industriale come Voghera.

Non esitate a contattarci al numero 0276000069.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.