Fibercop

Proponiamo in vendita un'importante opportunità immobiliare situata a San Gregorio di Catania (CT), in Via Catania 1, in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un intero blocco residenziale composto da 6 unità abitative (categoria catastale A/2), distribuite tra il primo, il secondo e il terzo piano di un solido edificio di cinque piani fuori terra.
Ogni unità immobiliare è speculare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e regolare:
• Superficie: circa 104 mq lordi per appartamento, per una superficie commerciale complessiva di 621,84 mq.
• Consistenza: ogni abitazione dispone di 5,5 vani catastali.
• Layout interno: gli interni comprendono una cucina, un bagno completo (con vasca), una zona pranzo e ampie camere da letto.
• Sfoghi esterni: ogni appartamento gode di ampi balconi, che garantiscono ottima luminosità e affacci aperti.
L'immobile, risalente alla metà degli anni '80, presenta finiture originali e si trova in un sufficiente stato manutentivo.
• Infissi: serramenti esterni in alluminio dotati di tapparelle in PVC.
• Riscaldamento: impianto termoautonomo con radiatori in ghisa.
Grazie alla sua configurazione (6 trilocali indipendenti ma attigui), questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per:
1. Operazioni di messa a reddito (locazioni a lungo termine o foresterie).
2. Frazionamenti o rivendita delle singole unità post-riqualificazione.
3. Sedi per comunità o strutture ricettive, data la grande volumetria disponibile.
Prezzo di vendita: 806.000Eu.

Non esitate a contattarci al numero 0276000069.

N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.