Fibercop

Proponiamo in vendita un immobile di media entità a destinazione prevalentemente produttiva, situato in una posizione strategica semicentrale nel Comune di Meda (MB), in Viale Rimembranze 5/7. La proprietà è ben collegata con i centri limitrofi e dista poco più di 15 km da Monza, inserendosi in un contesto residenziale e produttivo dinamico.
Caratteristiche Principali:
• Superficie: L'asset vanta una superficie commerciale di 571 mq (superficie lorda di circa 1.000 mq).
• Distribuzione Spazi: L'edificio è articolato su due livelli: un piano terra di circa 380 mq e un piano primo sottostrada (S1) di 410 mq adibito a depositi e locali tecnici.
Il fabbricato presenta una struttura solida in cemento armato con pareti in muratura rivestite in mattoncini faccia vista, tetto a falde inclinate e infissi in metallo. Lo stato di conservazione e manutenzione è considerato buono/normale; dagli accertamenti non sono emersi segni di degrado o necessità di interventi di ristrutturazione urgenti.
Secondo il vigente PGT del Comune di Meda, l'immobile ricade in Zona B2 (Tessuto edilizio residenziale e polifunzionale). Questa classificazione offre un'interessante versatilità, permettendo la presenza di residenze, attività terziarie o laboratori, con possibilità normative legate alla conversione d'uso o ad ampliamenti limitati delle attività produttive esistenti.
• Stato Occupazionale: L'immobile risulta attualmente occupato (utilizzato come edificio tecnico per impianti di telefonia).
Questo asset rappresenta una soluzione ideale per investitori o utenti finali alla ricerca di ampi spazi operativi e di stoccaggio in una zona con un mercato immobiliare produttivo sufficientemente vivace.

Non esitare a contattarci al numero 0276000069 per maggiori informazioni.
N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.